近日，杭州市自然资源和规划局对瓶窑新城单元YH070702-02等地块进行了规划调整。
地块东至瓶仓大道西侧规划绿地，南至蒿山路，西至长连路，北至创新路（待建），总用地面积6.54公顷（约98.1亩）。
为落实良渚遗址景观保护要求，保障城市有序、合理地进行开发建设，确保地块建设合理有效落地，规划结合相关规范要求对YH070702-02地块相关指标进行优化调整。
调整后瓶窑新城单元YH070702-02地块建筑密度从22%变成30%，绿地率从35%变成30%，其余不变。
该地块于2025-08-03由杭州华元房地产集团有限公司以底价118061万元竞得，楼面价8600元/㎡，新房限价20500元/㎡（含装修2500元/㎡）。
据悉，该地块已于2023年8月完成方案公示。项目共规划建造22幢住宅，含12幢13F高层住宅楼和10幢3F排屋。
地块位于瓶窑新城核心区，距离瓶窑镇政府直线距离仅900米。东侧紧邻中法航空大学，附近瓶窑第一中学、瓶窑二小、幼儿园、余杭苕溪大剧院等教育文化资源齐备。良渚古城遗址公园、大雄山等景观休闲资源环绕。
目前，板块内竞争压力较大。除华元的华昭府、和悦府外，板块内还有4个项目在售，分别为星创·杭启云珹府、新力·启云府、华夏·溪揽星院和绿城·雲溪里（排屋）。
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